某镇关于规范小区物业管理工作开展情况汇报

内容预览：

某镇关于规范小区物业管理工作开展情况汇报　　

一、当前我镇小区业委会及物业管理情况　　

据统计，xx镇现有新旧住宅小区x个，管理区域面积x万平方米，业主户数约x万户x万人，最大的小区是中xx城x户；最多的xx社区有x个小区。现有x个小区中已成立业主委员会x个，占x%；已聘请物业管理公司x个，占x%。大部分小区缺乏合法的业主委员会，也没有规范的物业管理，导致普遍存在主要问题：　　

1、成立小区业主委员会滞后;　　

2、业主对收费缺乏知情权，物业管理收费难；　　

3、业委会运作不健全；　　

4、物业管理不规范，服务面窄；　　

5、社区、业委会与物业管理公司关系不协调，责权不清。　　

一些缺乏专业化物业管理的小区，滋生出一系列问题，直接影响到居民的安居乐业和社会的安定稳定。　　

1、公共设施少且无人管理，造成损毁现象严重；　　

2、乱搭乱建，野蛮装修现象时有发生；　　

3、小区的部分居民没有工作，整天沉迷于麻将和赌博，形成一股不良社会风气；　　

4、小区内治安状况差，车辆丢失，家中失盗，邻里纠纷情况严重；　　

5、小区居民对物业的认识不明确，造成物业公司和业主之间关系对立，物业管理工作难以开展。　　

6、少数业主不文明，整个小区受影响。比如，一些失地农民住进了小区，在小区里面垦地种菜；有的居民常常将垃圾乱扔乱倒，车辆乱停乱放；还有一些新搬家的业主，常常大清早就鞭炮放得震天响，不仅污染了环境，也影响了其他居民的正常休息。　　

二、我镇规范小区物业管理的措施及下一步工作安排　…………

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