某街道办事处关于提升辖区物业工作水平措施汇报

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某街道办事处关于提升辖区物业工作水平措施汇报

   一、指导、协助即将到期的小区业委会、管委会换届改选、物业企业选聘、新老物业交接及备案等相关工作。按照市、区出台行业党建实施办法，推动老旧小区、业主自治组织及物业企业建立党组织。进一步落实“一治理三提高”的总体要求，全面提升我街道住宅小区物业管理水平和服务质量，逐步提高业委会中的党员比例，全面发挥党建引领物业管理的作用。

二、组织社区人员、业委会成员、管委会成员、业主代表、物业企业，参加市、区物业主管部门组织的物业条例和政策法规的培训，提高业主自治组织专业知识水平。

三、每月对居民小区进行物业管理专项检查，按照创建文明城市测评标准，开展检查工作，对检查出的问题下发整改通知书，若限期内仍未整改到位，将对物业服务企业进行征信。采取“回头看”的方式防止问题反弹，巩固整治行动成果，落实长效监督管理机制，保持常态化管理。督促物业服务企业做好小区疫情防控工作，做到“内防输出，外防输入”。

四、打造物业服务中心，全面接管市场化物业退出后的老旧小区。完善内部架构，充实得力人手，进行规范化运作,制定“专业化服务、精细化管理、市场化运作”的服务理念。安装车辆道闸、人行门禁、人脸识别、二维码系统等硬件设施；提供高效、优质服务，加强物业服务中心运作，提高停车及物业费用收缴率。大力推行以物业服务中心“主治”、社区“自治”、城市管理“共治”的“三元共治”工作模式，形成矛盾共商、难题同解，和谐共处的良好局面，推动社区服务治理。

五、根据区委组织部推进…………

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