某县关于辖区物业全覆盖工作实施方案解读

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某县关于辖区物业全覆盖工作实施方案解读

为进一步贯彻落实省、市关于物业全覆盖的相关要求，根据县委、县政府安排部署，为有效解决我县小区物业管理缺失问题，实现无物业管理小区物业全覆盖，创造整洁、文明、安全、方便的生活居住环境，逐步探索和构建小区物业管理有效机制，为指导学习贯彻，现将该实施细则解读如下：

一、实施方案的制定原则

坚持以人民为中心的发展思想，立足以“环境改善、服务提升、机制建立、群众满意”为目标，按照“分类推进、逐步提升、全面覆盖”的原则，遵循“党委领导、政府主管、乡镇（街道）主抓、部门联动、单位（社区）落实、市场运作”的工作理念，推动物业管理实现“三下沉、两融合”（即：物业管理监督权、服务质量评价权、资金使用审核权下沉，物业管理与基层党建、社区治理融合），因地制宜推进全县无物业小区物业管理工作，切实增强群众的获得感、幸福感和安全感。

二、实施方案的内容

根据报告内容，该实施方案共4个实施阶段如下：

按照“政府主导、业主自治、因地制宜、专业服务、国企兜底”原则，摸清底数，精准分类，采用“一小区一对策”和市场化运作手段，进一步理顺物业服务管理体制，坚持党建引领，形成政府强力主导、部门齐抓共管、社区广泛参与的长效管理机制。对规模小、硬件差、无物业管理的小区，成立国企物业公司，对无物业管理的小区实施兜底服务，解决住宅小区无物业管理问题，切实提升城市管理水平，确保2023年x月底前实现全县无物业管理小区清零目标。同时，对已有物业服务的小区，在x月底前组织一次全面梳理和核查，对照服务标准…………

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