如何加强和完善老旧小区硬件改善后的治理研讨交流材料

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如何加强和完善老旧小区硬件改善后的治理研讨交流材料

根据国家统一安排部署，自xx年以来，xx街道辖区已先后实施xx家属区、xx厂家属区老旧小区改造，改造提升市政配套基础设施，获益家庭xx余户。与实施改造前相比，小区内的道路更加平坦了，夜晚变得更加明亮了，蜘蛛网式的线缆不见了，管道破损污水横流的现象也基本没有了，小区的硬件环境发生了实实在在的巨变。

然而，令笔者感到疑惑的是，随着小区改造的深入实施，小区业主的满意度获得感不升反降，信访件反而增多。据不完全统计，仅xx年xx街就收到xx厂小区业主拨打12345反映问题的交办件达xx件，较小区实施改造前的xx年x件、xx年x件，信访件数量有大幅提升。信访件的内容涉及排水管道堵塞、违法建设、楼道灯不亮、房屋室内漏水等多方面。

这个现象不由引发思考，究竟问题出在了哪里？通过分析，我们认为主要有以下几方面原因造成：

一是小区居民对老旧小区改造目的意义以及内容的认识不清，期望值过高，对政府的依赖性在增强。二是小区居民的维权意识得到增强，对于违规搭建、侵占公共空间行为的容忍度在降低。三是小区居民文化素质参差不齐，对于法律法规了解掌握程度不同，对自己的权利和义务认识模糊。四是现行的小区治理模式需要创新改革。

小区治理是一项系统工程，单靠社区、街道一次次整治，只能是治标不治本，让小区业主或居民共同参与小区的治理才是根本。针对以上情况，我们认为应从以下几个方面着手，不断加强和完善小区硬件改善后“软件”的升级问题。

一、加强基层党组织建设，切实发挥业主党员的先锋模范作用

小区党…………

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